Agentur/Büro/Praxis am Linzer Hauptplatz - im ruhigen Mittelteil des Hauses. 61m2
Beschreibung
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über den Linzer Hauptplatz. Die Fenster der Einheit blicken alle in einen ruhigen Innenhof im Mittelteil des Hauses, welcher Tageslicht spendet. Das Haus verfügt ebenso über einen Personenlift.
Durch die Raumaufteilung und der tollen Lage bietet sich diese Einheit perfekt für kleine Agenturen oder als Büro mit zentralster Lage an. Aber auch eine Nutzung als Yogastudio oder Therapieräume sind möglich.
Die Ausstattung und der Übergabezustand wird gerne mit ihnen in Absprache festgelegt.
Lage
Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule.
Das Doblinger-Haus erhielt 1836 durch Franz Höbarth nach Abtragung der zwei Erker die bis heute bestehende Biedermeierfassade. Die kleinen Lichthöfe und Arkadengänge im Inneren des Hauses stammen aus spätmittelalterlicher Zeit. Im ersten Obergeschoss sind noch Kreuzrippengewölbe erhalten, welche auf eine Hauskapelle hindeuten.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 860,80 €
- Fläche ca. 61,56 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 860,80 € |
| Miete: | 677,00 € |
| Betriebskosten: | 183,80 € |
| Heizkosten: | 69,18 € |
| Umsatzsteuer: | 186,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 929,98 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 130
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 860,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 61,56 m2
- Nutzfläche ca. 61,56 m2