Erstbezug - 60m2 neusanierte Altbauwohnung mit Dachterrasse
Beschreibung
Die Wohnräume umfassen Küche mit Wohnbereich, zwei extra Zimmer, das Badezimmer und ein separates WC. Genügend Platz für modernes urbanes Wohnen mitten in der Ennser Altstadt.
Ein Highlight ist sicherlich die großzügige uneinsichtige Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Holzböden ausgestattet. Das Badezimmer und das WC sind verfliest.
Miete inklusive vollwertig ausgestatteter Einbau-Küche.
Altbau trifft Energiewende: Geringe Heizkosten durch Wärmegewinnung mittels hauseigener Wärmepumpe.
Modern und komfortabel mit Altbauflair, und das mitten in der Enner Altstadt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
In Enns - erhielt am 22. April 1212 das Stadtrecht wandert man durch das Mittelalter aber auch auf Spuren des römischen Reiches. Die Stadtbefestigung prägt heute noch das Bild der Stadt.
Die Häuser der Ennser Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit.
Die Fürstengasse liegt direkt in der Ennser Altstadt zwischen Hauptplatz und Schloss Ennsegg.
Die Stadt Enns selbst liegt direkt an der Westbahnstrecke und der Westautobahn A1.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 911,21 €
- Fläche ca. 62,38 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 911,21 € |
| Miete: | 717,37 € |
| Betriebskosten: | 111,00 € |
| Heizkosten: | 38,00 € |
| Umsatzsteuer: | 90,44 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 956,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 129
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 911,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,38 m2
- Wohnfläche ca. 62,38 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Terrassen 1