sanierte Altbauwohnung in der Linzer Straße in Enns
Beschreibung
Diese sanierte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des geschichtsträchtigen Hauses. Ein Personenlift ist vorhanden. An das großzügige Wohnzimmer mit Balkon schließt direkt die Küche - inkl. aller Küchengeräte - an. Das Extra-Zimmer bieten einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Kellerabteil.
Ein Parkplatz im hinteren Gebäudeteil kann separat angemietet werden: EUR 85,00 (inkl. USt / Monat)
WOHNEN & ARBEITEN IN DER ALTSTADT VON ENNS:
Die Häuser der Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit.
Enns liegt direkt an der Westautobahn A1.
ZUM HAUS - Linzer Straße 14 - Hungendorferhaus:
Revitalisierung des Althauses mit denkmalgeschützter Fassade in der Linzer Straße inklusive Zubau im Hoftrakt sowie Dachausbau. Zwei bestehende Gewerbeflächen, Schaffung von 10 Wohnungen und 8 Stellplätzen im Hof. Vorbereitung für E Mobilität. Fertiggestellt 2021.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
In Enns - erhielt am 22. April 1212 das Stadtrecht (Diese Urkunde stellt das älteste erhaltene Stadtrecht Österreichs dar) wandert man durch das Mittelalter aber auch auf Spuren des römischen Reiches. Die Stadtbefestigung prägt heute noch das Bild der Stadt.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 814,06 €
- Fläche ca. 55,85 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 814,06 € |
| Miete: | 572,46 € |
| Betriebskosten: | 167,59 € |
| Umsatzsteuer: | 74,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 814,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 126
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 814,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,85 m2
- Wohnfläche ca. 55,85 m2