Wunderschöne Single- oder Pärchenwohnung in der Linzer Altstadt 71m2
Beschreibung
Die vollsanierte Altbau-Wohnung liegt im 2. OG des geschichtsträchtigen "Apothekerhauses" und verfügt über neue Parkettböden in Eiche natur und historische Holzdielen in den Wohnräumen. Die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Geschirrsprüler. Im Badezimmer sind Naturstein und weiße Fliesen verlegt.
- Heizung: Fernwärme.
- Sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Hofberg 10 - Apothekerhaus
Dieses prominent am Hofberg stehende barokisierte Bürgerhaus bestand ursprünglich aus zwei spätgotischen Häusern, welche 1793 zusammengefasst wurden. An der linken Ecke befindet sich ein turmartiger runder Eckerker. Der Kern des Haupthauses stammt aus dem 16. Jahrhundert. 2013/14 erfuhr das Haus eine Generalsanierung mit Dachgeschossausbau. Dabei wurde der historische Charme des Hauses behalten und an morderne Lebensqualität angepasst.
Alle unseren freien Wohnungen findes Sie auch auf unserer Website: www.altstadtgruppe.at/wohnen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Hofberg - Altstadt Linz - 2 Spazierminuten bis zum Linzer Hauptplatz Benannt nach dem Hof (Burg) trägt er seit 1869 offiziell diesen Namen. Zuvor hatte die Gasse zur Donau unterschiedliche Namen. Der Platz wurde 1644 als „Haar- und Leinwandmarkt“ benannt und besaß einen Brunnen. Als Erinnerung an diesen Brunnen steht seit 2018 der „Lichtbrunnen“ an dessen Stelle. Errichtet durch den Verein Altstadt neu und die Linz AG. Er speichert während des Tages Energie aus Sonnenlicht und strahlt diese als Nachtbeleuchtung wieder ab.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.074,80 €
- Fläche ca. 71,5 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.074,80 € |
Miete: | 822,25 € |
Betriebskosten: | 154,84 € |
Umsatzsteuer: | 97,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.074,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 106
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.074,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,5 m2
- Wohnfläche ca. 71,5 m2
- HWB C, 76.6 kWh/m2a
- Baujahr 1505
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand neuwertig