Büro mit eigener Terrasse & Blick auf den Linzer Hauptplatz - 24m²
Beschreibung
Es ist an Zeit für ein eigenes Büro in Linz?
Genau dafür ist dieses Mini-Office da!
Direkt am Linzer Hauptplatz gelegen bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für ein repräsentatives Office mitten in der City. Mit eigener Terrasse mit perfekten (Über)Blick auf den großen Linzer Hauptplatz. Das Büro liegt in einer größeren Einheit worin bereits vier weitere Büros vermietet sind. Die Küche und das WC wird mit den anderen Büromieter*innen geteilt. Dabei ist natürlich jedes Büro selbst exklusiv verwendbar und direkt abschließbar (kein Shared-Office). Der Zugang erfolgt über den zentralen Flur. Ein Personenlift ist vorhanden.
In den Betriebskosten sind bereits Heiz- und Stromkosten inkludiert.
- bei uns seit jeher provisionsfrei
- 3 Parkhäuser in der Nähe
- Zugang direkt am Linzer Hauptplatz
- Nachbarschaft zum Linzer Schloss & Landhaus
- Glasfaserabdeckung
- nur 1 Gehminute zur Linzer Kunstuniversität
Lage
Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule. Das Doblinger-Haus erhielt 1836 durch Franz Höbarth nach Abtragung der zwei Erker die bis heute bestehende Biedermeierfassade. Die kleinen Lichthöfe und Arkadengänge im Inneren des Hauses stammen aus spätmittelalterlicher Zeit.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 497,67 €
- Fläche ca. 24,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 497,67 € |
Miete: | 380,95 € |
Betriebskosten: | 116,72 € |
Umsatzsteuer: | 99,53 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 497,67 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 40
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 497,67 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 24,5 m2
- Wohnfläche ca. 24,5 m2
- Nutzfläche ca. 24,5 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Terrassen 1
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollrenoviert
- Max. Mietdauer 5 Jahre